位于南宁市武鸣区城厢镇定罗路12-1号的南方明珠国际大酒店项目，将于2026年6月25日至26日通过阿里资产平台进行第六次公开拍卖。此次拍卖标的包含1号楼、副楼1至3号及6号接待楼，总建筑面积约6.89万平方米，同时涵盖相关土地使用权，起拍价定为1.3962亿元，较评估价1.9153亿元下降约27%。根据拍卖规则，竞买人需提前缴纳2000万元保证金。
该项目此前已连续五次流拍，最近一次拍卖于2026年6月16日以1.5514亿元起拍价进行，但因无人报名参拍而告终。该物业原规划引入希尔顿欢朋酒店品牌，后因开发停滞导致烂尾，目前建筑处于毛坯状态。尽管如此，其地理位置优势显著——紧邻定罗大道这一武鸣区与南宁主城区的交通要道，背靠300亩定罗湖，周边商业、教育等配套设施完善，仍被视为具备高端商务或度假酒店开发潜力的优质资产。
本次拍卖由南宁市中级人民法院全程监督，破产管理人北京中银（南宁）律师事务所负责具体执行。根据公开信息，该标的权属清晰，无产权纠纷，但竞买人需自行承担后续开发风险。业内人士分析，连续流拍或与当前市场环境及项目改造难度有关，但低价策略可能吸引具备资源整合能力的投资者入场。
需特别说明的是，本文所涉信息均基于公开资料整理，不构成任何形式的投资建议。相关数据及细节以拍卖平台最终公告为准，意向竞买人应实地考察并核实信息真实性。
