本文来自：国家统计局
9月15日，国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2026年8月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市比上月减少。
一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线环比降幅总体收窄
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%。
其中，上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.1%和0.2%，北京下降0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有21个，比上月减少2个。
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。
其中，北京、广州和深圳分别下降2.3%、1.9%和2.3%，上海上涨3.0%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1个百分点。
二、一线城市二手住宅销售价格环比上涨，同比下降
8月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
其中，上海和深圳分别上涨0.3%和0.1%，广州持平，北京下降0.1%。
二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，与上月相同。
8月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7%，降幅比上月收窄1.0个百分点。
其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。
二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.9%和5.6%，降幅均收窄0.2个百分点。
北上广深8月房价变动
北上广深8月房价中，沪深二手房价环比继续上涨，新房价格仅北京环比继续下降。
北京8月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.3%)，同比-2.3%(前值-2.3%)；北京8月二手住宅价格环比-0.1%(前值0.0%)，同比-3.5%(前值-4.5%)。
上海8月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.2%)，同比+3.0%(前值+3.0%)；上海8月二手住宅价格环比+0.3%(前值+0.3%)，同比-0.8%(前值-2.0%)。
广州8月新建商品住宅价格环比+0.1%(前值+0.1%)，同比-1.9%(前值-2.2%)；广州8月二手住宅价格环比0.0%(前值+0.4%)，同比-3.8%(前值-4.7%)。
深圳8月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.2%)，同比-2.3%(前值-2.9%)；深圳8月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.2%)，同比-2.7%(前值-3.6%)。
